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《七律·长征》的来龙去脉-政界史话-时政频道-中工网

2019-09-18 06:59 来源:豫青网

  《七律·长征》的来龙去脉-政界史话-时政频道-中工网

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值得关注的是,此前有政策明确指出,如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于85%(价差比低于15%)时,该限房价项目将由开发商直接作为商品房,面向有购房资格的家庭销售,和当前商品房的销售完全一样。保利和乐教育已在全国40多个城市布局,签约项目突破100家,为国家城市创造数以万计的人才。

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  张大伟表示,对于北京市场来说,2017年以来的所有土地都是限价的,但因为政策未明确,这部分项目一直未入市,政策逐渐明确后,这部分项目将加快入市。

  北京市住房城乡建设委26日正式发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》,此前,5月7日至14日,北京市住建委就《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》面向社会各界公开征求意见,期间共收到意见和建议136条。南京宣布高层次人才将按不同规定享有申购120平方米以上住房、170万至300万购房补贴等安居方式。

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  此轮房地产调控又呈现出哪些特征呢?综合来看,调控内容主要体现在对已购房屋实行限售,限售周期控制在3年左右。

  《通知》中提出:限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房。

  限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于设定比例的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易;比值不高于设定比例的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额,剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额;设定比例暂定为85%,可根据市场变化和销售情况适当调整。保利和乐教育已在全国40多个城市布局,签约项目突破100家,为国家城市创造数以万计的人才。

  

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侯隽
       外交学院国际关系研究所国际关系学博士。

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